Ремонт квартир – выгодный бизнес

Первым делом, для создания любого бизнеса нужно разобраться с бухгалтерией. Можно сэкономить, не нанимая отдельного сотрудника, а пользуясь онлайн бухгатлерией. В таком случае всю отчетность можно сдавать прямо через сайт, без походов в налоговую

Ремонт квартир, отделочные работы, рынок строительных услуг все время развивается, и все-таки спрос огромный на ремонты, и не сбавляет оборотов. Существуют новые площади, которые сдаются, владельцы новых квартир желают отделку и обновляют ремонтные работы, делают косметику, потому что старые квартиры требуют ремонта.

Ремонт квартирМножество частных фирм предлагают на рынке разные услуги, возможно, и вам приходит в голову обзавестись подобным бизнесом, ведь многим из нас  время от времени приходится заниматься ремонтными работами. Существует кризис, при котором приобрести новые квартиры не представляется возможным, приходится заниматься ремонтом того жилья, которое уже есть. Считается, что фирмы  по ремонту квартир могут приносить хороший доход.

Содержание:

Реалии бизнеса
Помещение
Риски
Персонал
Реклама

Реалии бизнеса                                                             

Сделки на рынке, строительство коттеджей, все это требует знания и умений. Большинство клиентов вынуждены обращаться к специалистам. Создать бизнес несложно – смотря какой ремонт выбрать для начала, но люкс ремонт смогут реализовать немногие. Для этого понадобятся рабочие экстра-класса. Можно проанализировать фирмы-конкуренты, понять, какие предложения на рынке являются востребованными. Работа по ремонту сезонная, с весны до осени. Планируя план на работы, нужно привлекать клиентов скидками, акциями, дополнительными услугами.

Помещение

Прежде всего, необходимо подумать о помещении. Скромное помещение в виде вагончика не подойдет. Клиент, который приходит заключать договор, хочет видеть нормальную организацию, пусть без наворотов, но с офисом и персоналом. Сложно убедить, что пока помещения еще нет или оно не готово.

Можно обойтись без аренды, посадить на домашний телефон секретаря, ведь от заявок много зависит. Бывает, что строительная компания обходится без склада. Когда фирма получает заказ – под него покупаются определенные материалы, чтобы не оставались излишки. Бизнес-план можно начать с оценки затрат. Необходимо определиться с теми работами, которые вы будете предлагать клиентам. Кроме этого, понадобится оборудование. Какие работы являются основными – работы по ремонту санузлов, установлению каминов, печей, прокладке электропроводки. В последнее время – установка дверей, стеклопакетов, утепление стен.

Если прикинуть бизнес-план, получится:

  • Приобретение инструментов – приблизительно на 6000 долларов
  • Аренда газели – 12000, а затем приобретение
  • Оплата может быть сдельной – до 10 000
  • Постоянный оклад – бухгалтер, сметчик, руководитель. 45-50% от заказа
  • Непредвиденные расходы, в том числе на рекламы – 1000.

Какими могут быть доходы от класса квартиры:

  • косметический ремонт – 40-50долларов/ м.кв.
  • эконом-ремонт – 60-80/ м.кв.
  • бизнес класса и выше – от 80-100/м.кв.

Если первоначально договоренности с клиентом достигнуты, сроки выполнения заказов могут быть различными. Ремонт 2-х комнатной квартиры займет в среднем около 2-х месяцев, а средний заказ стоит от 2000 долларов. Можно вести сразу несколько объектов, при этом обеспечивать рабочий процесс таким образом, чтобы подключать специалистов по очереди, некоторые работы требуют определенной очередности. Например, малярные работы идут после штукатурных. Существуют определенные риски бизнеса.

otdelka_kvartir

Риски

Спрос на услуги может быть недостаточным. Большое количество клиентов возможно только в том случае, если вы в состоянии проводить качественный ремонт, обеспечивать то качество работ, которое требуется. В наше время существует большой риск нарваться на фирму-однодневку, последствия могут быть плачевными.

Персонал

Открыть бизнес по ремонту квартир – значит иметь в наличие квалифицированный персонал. Необходимы специалисты по отделочным работам – плиточники, штукатуры-маляры, сантехники, в штате должен быть прораб, который отвечает за подвоз материалов и за сам процесс в целом.

Вначале потребуется сметчик, который сможет заключать договора, заниматься расчетами, контролировать план выполнения работ. Низко квалифицированные рабочие тоже понадобятся, и со всеми придется выстраивать отношения.

Если вы захотите открыть бизнес без вложений, вы должны уметь организовать и косметический ремонт, для которого можно пригласить рабочих-подсобников.

Реклама

Придется изучить технологии ремонтных и отделочных работ, а потом организовать рекламную компанию, чтобы получить реальные заказы. Предлагайте ремонт в тех местах, где идет усиленное строительство. Дачные поселки, коттеджные городки, новострои, — рекламную кампанию можно привязать к объектам строительства, а также завязать полезные связи с рабочими на объектах, которые подскажут клиентам в нужное время выбрать услуги вашей компании. Среди знакомых и друзей распространяйте время от времени флаеры, визитки. Следите за тем, чтобы о компании узнали как можно больше потенциальных клиентов.

Посмотрите также ролик о том, как открыть строительную компанию




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *